Zaslat dotaz do poradny



Kategorie

Dobrý den, chci se zeptat. Manžel má příjem kolem 22.000,-Kč čistého,někdy víc (bonusy,...) Já na mateřeké dovolené s 2 dítětem. Máme 2 úvěry v částce cca 250.tis.Kč, je možné získat hypotéku na vlastní bydlení (3mil.Kč),děkuji

Podle těchto údajů je velmi pravděpodobné, že nenajdeme na trhu banku, která by takto vysokou hypotéku poskytla. Osobně také doporučuji, zda je vůbec vhodné se do tak vysoké hypotéky pouštět, i kdyby ji banka poskytla. Splátka hypotéky by z vašich příjmů ukrojila podstatnou část.

Celá odpověď


Mám zájem o půjčku, mohu se na vás obrátit?

Ano, je to možné. Umím poskytnout širokou nabídku jednotlivých půjček, takže si každý může velmi snadno vybrat podle své potřeby. Představím Vám jednotlivé typy bankovních úvěrů a možnosti jejich využití, abyste si mohl vybrat takovou, která vám bude nejlépe vyhovovat.

Celá odpověď

Můj přítel je docela dost zadlužený. Já mu dala šanci pod podmínkou jeho oddluženosti. Přítel byl skoro rok bez práce a díky tomu mu vznikly pohledávky. Má více dluhů u více společností, které nebyl schopen splácet. Na internetu jsem nalezla informace, že jde udělat konsolidace dluhů. Je toto možné řešení, že by více dluhů dal do jediného dluhu, který by splácel, čímž by si nastavil délku a limit splácení? Jestli ano, na které společnosti se tak nejlépe obrátit. Nebo je jiné řešení? Jestli ano, byla bych Vám vděčná za bližší informace.

Konsolidace dluhů možná je. Pozor však na některá úskalí, jež byla diskutována na těchto stránkách. Doporučení na určitou společnost z jakékoli oblasti financí nedávám. Mohu Vám však pomoci při řešení popsané situace, pokud použijete kontaktů na tomto webu ke sjednání schůzky.

Celá odpověď

Chci si vzít hypotéku, ale mám problém, protože jsem v registru neplatičů, takže mi žádná banka nechce půjčit. Přemýšlel jsem o nebankovní hypotéce. Je vůbec nějaká výhodná? Bohužel jsem podepsal kupní smlouvu a ještě jsem nevěděl, že mi banka nepůjčí. Před tím jsem neměl problém a teď mi hrozí velké sankce a soud pokud dům nekoupím. Nevím, co mám dělat.

Nebankovní hypotéka bohužel neexistuje – hypoteční úvěr musí být krytý hypotečním zástavním listem, a ten může vydat pouze hypoteční banka. Lze použít jinou půjčku, avšak žádná z nich není „výhodná“ ve srovnání s hypotékou.

Celá odpověď


Je nám 26 let, přítel loni dostudoval a jeho nástupní plat je 15 000 Kč čistého, já dostuduji letos. O práci se nebojíme, ale finančně naše zaměstnání není zatím příliš zajímavé (lékaři). Mé měsíční příjmy se více méně rovnají mým výdajům, přítel z výplaty po odečtení nájmu, stravy, mobilu a dopravy ušetří měsíčně asi 6 000Kč. Od roku 2007 máme založené stavební spoření s úrokovou sazbou 2%, cílovou částku máme každý na 1 mil. Kč. Já mám stavební spoření od února 2007 a za tu dobu jsem si naspořila 70 000Kč, přítel si založil spoření v září 2007 a naspořil si doposud 78 000Kč. Co se týká našich plánů. Letos plánujeme svatbu, kterou nám rodiče s větší části zafinancují. Do tří let bychom chtěli založit rodinu. Zvažujeme, kdy si pořídit vlastní bydlení, nejpozději však před nástupem na MD (nejsme zatím pevně rozhodnuti, kde budeme bydlet) a jakou formou financovat (ze stavebního spoření, nebo kombinace hypotéka a stavební spoření). Chtěli bychom 3 pokojový byt.

Vzhledem k tomu, že máte oba založeno stavební spoření, je ve hře několik variant financování – úvěry ze stavebního spoření, kombinace hypotéky a úvěru ze stavebního spoření nebo samotné hypotéky. Navrhuji propočítat možné varianty v rámci osobního finančního plánu, který zároveň zohlední všechny…

Celá odpověď

Ráda bych Vás poprosila o radu. Jde o mého syna, dostal se do finančních problémů a v poslední době se u nás objevují lidé, kterým dluží. Jako rodiče se bojíme o svůj majetek, protože tam syn má trvalý pobyt. Momentálně výška jeho dluhu, o kterém víme, je 250 000 Kč. Prosím můžete nám poradit, jestli je možné zjistit přesnou výši peněz, které má půjčené i od nestátních institucí jako jsou HomeCredit, Provident a jiné. Moc Vás prosím, jsme zoufalí a nevíme, jak postupovat, navíc s námi syn nekomunikuje, a tak nemáme možnost zjistit podrobnosti.

Zcela přesnou výši dluhů asi zjistíte těžko, pokud s vámi syn nehodlá hovořit. Je možné nahlédnout do centrálního registru dlužníků (http://www.centralniregistrdluzniku.cz/verejny-registr-dluzniku.htm), ovšem tam jsou pouze pohledávky, které sem věřitel zapsal. Uniká mi ovšem smysl takového…

Celá odpověď

S přítelem jsme se rozhodli, že si postavíme dům. K dispozici máme 500 000 Kč, čili jsme uvažovali o hypotéce na dalších 500 000 Kč, (hodnota domu cca 1 300 000), avšak po konzultaci s finančním poradcem nám bylo doporučeno vzít si hypotéku na celý milion a naši úsporu ponechat jako pojistku pro nenadálé výdaje. Moje první otázka tedy zní, zda s tímto tvrzením souhlasíte. Dále bych se ráda zeptala, jelikož mi to není zcela jasné, pokud si půjčíme celý jeden milion s dobou splácení řekněme 20 let a fixací na 10 nebo 15 let, co se stane s úrokem po uplynutí fixace?

Ano, takové doporučení je velmi správné. Jestliže vám vychází v měsíčních finančních tocích rodiny, že celou splátku hypotéky bez problémů pokryjete, jděte do toho. Půl milionu, které nyní máte v rezervě, pak můžete investovat do dlouhodobých finančních instrumentů, např. akciových podílových fondů…

Celá odpověď

Máme s manželem dům v hodnotě 2,5mil. Kč. Máme na něj americkou hypotéku v hodnotě 320 000 Kč. Potřebujeme tuto hypotéku refinancovat a půjčit si 900 000 Kč, ale jsme v registru, i když máme v tuhle dobu splátky v pořádku. Myslíte, že máme u nějaké banky šanci? Ten zbytek peněz je na spotřebitelské karty.

V současné době jsou banky velmi citlivé na kredit svých klientů, proto bude pravděpodobně obtížné přesvědčit některou z nich k poskytnutí úvěru. Výsledek bude záviset na mnoha okolnostech a podmínky financování, pokud k němu dojde, budou zřejmě tvrdší, než je obvyklé. Daleko větší problém však…

Celá odpověď

Potřebujeme financovat výstavbu rodinného domu cca 1,7 mil. Kč. S manželem máme oba dva stavební spoření, manžel Raiffeisen a já s liškou, uzavřené v roce 2002 a 2003. Máme naspořeno na každém přibližně 180 000 Kč. Ve vlastnictví máme domek, který po dokončení stavby plánujeme prodat min. za 500 000 Kč. Manžel má příjem kolem 16 tis. Kč a já jsem na mateřské dovolené (7 600 Kč). Potřebujeme poradit, jakým nejrozumnějším způsobem financovat dům.

Rozumných variant je hned několik, konkrétní doporučení závisí ještě na dalších okolnostech, které v zadání nejsou uvedeny. Obecné pravidlo velí vzít na bydlení co nejvyšší možný úvěr a vlastní prostředky nechat pracovat ve vhodně zvoleném investičním portfoliu. To však závisí na výši splátky,…

Celá odpověď

Začal jsem v loni na jaře pracovat na živnost, vzhledem k tomu že sehnat práci nebylo jednoduché, jak jsem si představoval, někteří mi propláceli faktury se zpožděním a někteří mi je vůbec neproplatili, dostal jsem se do skluzu s placením zdravotního a sociálního pojištění. Zdravotní pojišťovna nepřistoupila na žádné řešení a nyní už mám nařízenou exekuci. Dluh na zdravotním pojištění činil 24 000 Kč, nyní chtějí po mně 68 000 Kč. Nevím jak z toho všeho ven, nemám žádný majetek a bydlím trvale 3 roky u přítelkyně. Mám strach, aby jí něco nevzali, prosím o radu, jak se ke všemu postavit?

Jak již mnohokrát řečeno, tyto stránky se nezbývají poradenstvím pro podnikatele. Pokud se týká případné exekuce majetku přítelkyně, takové nebezpečí reálně hrozí. Exekutor v místě bydliště zabaví cokoli, co lze zpeněžit. Pak je nutno prokázat, že majetek patřil přítelkyni, nikoli Vám a dojde k…

Celá odpověď

Mám přítele, který si před časem vzal půjčku (nemalou) pro svou sestru. Splácela řádně 2 roky, ale bohužel, dostala se do špatné finanční situace a splácet přestala, navíc momentálně nepracuje a stále se na něco vymlouvá. Máme s přítelem roční dítě, já pracuji a přítel je na rodičovské. 6 000Kč (měsíční splátka dluhu) je pro náš rozpočet neúnosná, navíc máme nějaké své odtahy a začínáme jít do mínusu. Ráda bych vás poprosila o radu, jakým možným způsobem se dá docílit platby z její strany. Myslím tím, zda lze převést dluh na jinou osobu (na sestru přítele, která opravdu dluží) nebo s ní sepsat směnku v dané dlužné částce se splátkovým kalendářem s podmínkou plateb měsíčních. Jenže pokud by to takhle šlo, kde pak danou směnku udat-neboli prodat. Je to vůbec možné?

Možné je celkem všechno. Dluh lze převést na jinou osobu, ovšem je potřeba, aby s tímto krokem souhlasily všechny zúčastněné strany, tedy věřitel, skutečný dlužník (sestra) a plátce dluhu (vy). Ze skutečnosti, že si půjčku hned na počátku nevzala sestra, usuzuji, že pravděpodobně neodpovídala…

Celá odpověď

Moje hypotéka u Hypotéční banky je příliš drahá. Splácím 1/2 dědictví - dům na venkově, dlužím cca 600 000 Kč a úrok je 6,18 % s roční fixací. Nyní mohu přefinancovat. Kterou banku by bylo rozumné oslovit a proč? V budoucnu - do 5 let se moje finanční situace může zlepšit - ráda bych zachovala možnost měnit podmínky splácení hypotéky. Uvažuji o MBank - fixace na 5 let.

Jak již zde bylo mnohokrát uvedeno, na těchto stránkách nedoporučuji ani konkrétní produkty, ani finanční instituce. Důvodem je fakt, že každé takové doporučení má nutně velmi omezenou platnost. Finanční domy neustále vymýšlejí nové a nové produkty a akce a slevy a kampaně, které mají jediný cíl –…

Celá odpověď

Chci stavět dům za cca za 2mil. K dispozici mám 1mil svůj (3x stavební spoření, v kterém nadále pokračujeme, + dary). Známý se zmínil o hypotéce přes pojišťovnu Axa. Říkal, že se nic nepřeplatí na úrocích (nebo tedy skoro nic) a po 30 letech budeme končit hypotéku se ziskem. Peníze se během splácení investují. No moc tomu nerozumím. Zní to až moc jednoduše, nezdá se mi to. Tak bych se Vás ráda zeptala, zda si vzít milion ze stavebka nebo jít třeba do tohoto.

Taková konstrukce, totiž splácení hypotéky prostřednictvím investičního životního pojištění, byly hitem tak před deseti lety. Pak si to pár lidí spočítalo. Ve skutečnosti životní pojištění je velmi nevhodný investiční nástroj. Důvody naleznete v článcích a poradně na těchto stránkách.Existuje ovšem…

Celá odpověď

Můj bratr se dostal do finančních potíží. Trvá to už asi 6 let. Je podnikatel. Je zadlužený a nemůže se z toho dostat, rodiče už si na něho také vzali půjčku, ale ani to nepomohlo. Letos měl těžký úraz a jeho dluhy se ještě prohloubily a navíc přišel o veškeré zakázky, takže nemá čím splácet a úroky mu narůstají. Teď mu hrozí exekuce. Chtěla bych se zeptat, zda by bylo možné všechny jeho půjčky a nedoplatky nějak spojit, aby splácel jen jednu částku. Nebo zda by bylo možné ještě nějak jinak vyřešit jeho situaci. Žádná banka už mu nechce půjčku poskytnout.

V románu Gold nad zlato popsal Joseph Heller kongresmana, jehož jedinou programovou tezí byla věta: „Vyrovnejte rozpočet!“ A s tímhle sloganem dokázal přežít mezi americkými politickými špičkami desítky let. Jak zřejmo, řemeslo vládnutí lze provozovat poměrně úspěšně bez většího inteligenčního…

Celá odpověď

Jsem studentka střední školy a mám navíc cca 10 000,-Kč, a ráda bych věděla, jestli je nějaká možnost investovat je jen na rok, aby se trochu znásobily. Na příští rok plánuji jet do zahraničí, takže je budu potřebovat.

Vzhledem ke krátkému horizontu investice přicházejí v úvahu pouze otevřené podílové fondy peněžního trhu nebo spořicí účty u bank. V této chvíli vycházejí co do výnosů o něco lépe bankovní spořicí účty. Porovnání nabídky jednotlivých bankovních domů získáte snadno na portálech www.finance.cz, www…

Celá odpověď

Po rozvodu mi zůstali dluhy ve výši cca 400 000,- korun. Celý rok a půl jsem je poctivě splácel do doby, než jsem 1. 9. 2009 přišel o zaměstnání. Přes mou snahu vyřešit nastalý problém mi některé bankovní instituce nenabídly řešení a já se stal dlužníkem. V tuto dobu mi chodí oznámení o návrhu na exekuci a já si nevím rady, jak tento problém vyřešit. Nemám totiž žádný majetek. Proto jsem Vás touto cestou chtěl požádat o pomoc.

Pak tedy zbývá institut osobního bankrotu – více o něm v některých z minulých odpovědí v Poradně.

Celá odpověď

Velmi pozorně a se zájmem sleduji Vaše stránky a již mnohokrát jsem dostala cenné informace. Snažím se zorientovat v úrazovém pojištění, které bych si potřebovala sjednat. Jsem samoživitelka s jedním dítětem, pracuji jako OSVČ. Po rozvodu mi zůstala ke splácení hypotéka na 1,5mil. V případě ÚRAZU i NEMOCI bych dle Vašeho "návodu" potřebovala mít plnění denního odškodného nejméně 500,-Kč (tedy 15tis měsíčně, když není vyplácena nemocenská) + samozřejmě nejspíše progresivní plnění trvalých následků úrazu. Smrt z jakýchkoli příčin mám sjednanou samostatně v rámci hypotéky. Problém je v tom že mi pojišťovny nejsou schopny nabídnout plnění jak úrazu tak i nemoci, když nemám sjednanou "smrt" na vyšší částku u nich. Máte pro mě prosím nějakou radu? Co si myslíte o pojištění velmi vážných onemocnění, které pro mě byly novinkou např. u České spořitelny, a v mém případě, kdy veškerý příjem a splácení je jen na mě, přišlo jako vhodné řešení. Poradíte třeba i konkrétní pojišťovnu, která by tomuto mohla vyhovovat?

Je velmi rozumné, že se zajímáte o své zajištění jsouc samotnou matkou s dítětem. Ve Vašem případě je vhodné nejdříve zjistit, zda by byl jeho otec v případě nutnosti schopen se o ně postarat. Potom by bylo možno pojištění pro případ smrti buď nesjednávat vůbec, anebo ve snížené míře. Pokud nikoli,…

Celá odpověď

Mám u Kapitol uzavřené životní pojištění. Bohužel jsem se dostal do finanční tísně a nesplácím pravidelně, mám tam dluh 3000. Chtěl jsem se dohodnout s finančním poradcem o pozastavení splátek na 2 měsíce, pak už budu mít více peněz, ale ten mi řekl, že to musím do konce týdne zaplatit, jinak na mě pošle exekutora. Je tento postup správný?

Kapitol není pojišťovna, proto u nich žádné pojištění uzavřeno nemáte. Jedná se o poradenskou společnost, která zprostředkovává pojištění pro pojišťovnu Kooperativa, a.s. Pokud chcete jednat o změnách pojistných smluv, obraťte se přímo na příslušnou pojišťovnu. Zde nejlépe zjistíte možnosti úprav…

Celá odpověď

S přítelem máme půl roční dcerku. Kupujeme domek. Přítel sjednal na sebe hypotéku. Hypoteční poradce chce, aby kupní smlouva byla pouze na přítele, přitom já budu splácet polovinu měsíční splátky z hypotéky. Mohu požadovat, aby kupní smlouva byla i na mou osobu, i když nejsem u banky vedena jako spoludlužník? Ještě se chci zeptat na pojištění nemovitosti. Jak se nejlépe orientovat při vybírání pojištění, na co si dát pozor?

Uvedený požadavek není oprávněný. Žadatelem o úvěr může být jen jeden z partnerů, zatímco na kupní smlouvě budou figurovat jako nabyvatelé oba dva společně. Téma Jak se orientovat při výběru pojištění majetku monitoruje článek Pojištění majetku.

Celá odpověď

Je možné dotace za zateplení domu kombinovat? Např: poskytnou mi dotaci jak na zateplení domu, tak zároveň na sluneční kolektory? A ještě mám dotaz. Když si různé články pročítám, tak píší: "je možné získat až 1950 Kč/m2. Ale podle jakého měřítka mi ty peníze poskytnou? Přece rozsah je od 0 Kč až do 1950 Kč. Podle čeho poznám, kolik právě mně přispějí?

Dotace jsou rozdělené na úspory energie na vytápění, na podporu novostaveb v pasivním energetickém standardu a na využití obnovitelných zdrojů energie pro vytápění a přípravu teplé vody. Podle rozsahu zateplování domu (jestli se jedná o celkové zateplení nebo jen dílčí - třeba výměna oken,…

Celá odpověď

máme s přítelem uzavřené životní pojišťění Z65 u Generali. Zjistili jsme, že po 4 letech vkládání peněz (100 000) by nám pojišťovna Generali dala 41 tis. při zrušení smlouvy. Je vůbec možné, aby si pojišťovna vzala 60% vložených peněz, když ze zákona smí obchodovat pouze se 30%. Na centrále nám v podstatě bylo řečeno, že pokud budeme dál posílat 2tis. měsíčně, nemáme jistotu, že se k vloženým penězům vůbec někdy dostaneme. Paní to tiše odkývala. Nemá pro nás tedy smysl pokračovat. Jen bychom chtěli, aby tuto pojistku někdo "zkontroloval". Nevíte na koho se obrátit, než ji zrušíme?

"Zkontrolování" uvedené pojistky Vám celkem nic nepřinese. Skutečnost je taková, jak jste se již dozvěděli dotazem na centrále Generali. A nyní podrobněji k jednotlivým částem Vašeho dotazu: Výše odbytného při předčasném zrušení pojistné smlouvy je u všech pojišťoven obdobná – do tří let nic,…

Celá odpověď

Nedávno jsem se zúčasnil vašeho programu "Finanční gramotnost" u nás na škole. Docela mě to zaujalo. Především investování do akcií. Na internetu jsem si o nich vyhledal nějaké články a trošku to prostudoval. Chtěl jsem se zeptat, jestli je možné investovat do akcií třeba jen 2000,- Kč (moje příjmy nejsou téměř žádné, rodiče mi asi před 7 lety založili stavební spoření). Ta "investice" mě zajímá spíš ze zvědavosti, než kvůli výdělku. A musím proto mít někde otevřený účet (např. u FIO atp.)? Bankovní účet mám u KB. Nevím, jestli je to správný úsudek, ale myslím, že právě teď je celkem vhodná doba na nákup akcií, v době krize všechny ceny akcií klesají a někdy ten nárůst musí přijít, nebo se mýlím? Je mi jasné, že na trhu s akciemi je asi možné téměř všechno.

Ano, máte pravdu, současná doba se vyznačuje výjimečnou příležitostí k nákupu akciových titulů. Pro investora začátečníka a při menších částkách investic je vhodné využít otevřených podílových fondů. Výhodou je široce diverzifikované portfolio, které chrání před neuváženým nákupem jediného, nebo…

Celá odpověď

Známá, touto dobou na mateřské, má hypotéku na dům a zároveň se utopila v jiných dluzích. Po mně by chtěla půjčit a jako jistinu mi nabízí přepis poloviny jejího rodinného domku na mě. A má otázka zní, jestli tím na mě náhodou nepadne i břemeno poloviny té hypotéky z domu. Ona mi tvrdí toto: "hypotéka, která se platí na tento dům, zůstane za všech okolností závazkem toho, kdo sepsal smlouvu". Já mám ale opačné (odborně nepodložené) informace a mám obavu, abych si šeredně nenaběhl.

Riziko šeredného naběhnutí je velmi pravděpodobné. Hypoteční úvěr je vždy kryt zástavou nemovitosti, ačkoli nemusí nutně běžet o nemovitost předmětnou. Tedy zástavou pro úvěr na jednu nemovitost může být nemovitost jiná. Jak je tomu ve Vašem případě, to zjistíte z výpisu na příslušném katastrálním…

Celá odpověď

Nechala jsem se nalákat od kamarádky, že mi přes společnost EFKON, zkontrolují smlouvy (já mám ČSOB životní s úrazem, manžel má Generali životní, úrazové, trvalé následky, a ještě má českou spořitelnu úrazové a životní se synem dohromady, a pojištění odpovědnosti za škodu) a poradí mi, co mám špatně a co dobře. Ale pořád mám takový dojem, že i přes to, že mi poradkyně vykládala, že pracují pro velkou část společností v česku, tak mám takový pocit, že si potřebují přetáhnout klienty na svoji stranu. Poradila mi, co mám špatně, spočítala, kolik na tom prodělám, ale hned mi nabídla uzavření pojištění od Uniqa. Tak mi to přijde takové divné, abych všechno zrušila a nechala udělat nové.

Máte pravdu, je to trochu podezřelé. Bezpochyby revize současného stavu by měla být prvním krokem při analýze osobních financí. Pokud jste s manželem uzavírali jednotlivé smlouvy náhodně, bez vazby na osobní finanční plán, je pravděpodobné, že některé z nich nemusí dokonale odpovídat Vaší životní…

Celá odpověď

V prosinci mi skončilo stavební spoření, na kterém ještě nebyla dosažena cílová částka. Peníze v současné době k žádné investici nepotřebuji. Prosím Vás o radu, zda je stále nejvýhodnější pokračovat ve stavebním spoření až do dosažení cílové částky, jak mi to nabídla Česká spořitelna, nebo zda v současné době existuje nějaká další výhodnější varianta.

Pokud se jedná ještě o "starý" program, je to rozumná možnost. Efektivní úrok se sice časem snižuje z původních cca 12 % p.a. v případě skončení bezprostředně po uplynutí vázací doby na cca 7 % p.a. při dospoření až do cílové částky. V případě "nového" programu sjednaného po roce 2003 už půvab…

Celá odpověď

U jedné známé firmy poskytující finanční poradenství jsme si s manželkou nechali vypracovat finanční plán. V současné době jsme závislí pouze na příjmu manželky (cca 80 tis. Kč/měsíc), máme hypotéku. Doporučili nám otevřít následující produkty: penzijní připojištění moje a manželky (kadý 500 Kč), investiční životní pojištění Aegon Live Invest (1700 a 1200 Kč), úrazové pojištění pro oba (340 Kč), Rentier Invest (každý 2000 Kč, linie 1). Rád bych věděl, jestli není mé investiční ŽP poněkud zbytečné a zda je dobré u manželky přejít z ŽP Flexi Čs. spořitelny na Aegon Live Invest.

Pokud příjem do rodiny zajišťuje skutečně pouze manželka, jeví se Vaše pojištění opravdu jako diskutabilní. Pojištění slouží pro zajištění rodiny v případě výpadku příjmů a v této chvíli žádný nehrozí. Vím jen o jednom argumentu v jeho prospěch v takovém případě: budete-li se chtít pojistit později…

Celá odpověď

V srpnu nám končí tříleté fixní období naší hypotéky, kde platíme 8300,- Kč měsíčně. Půjčili jsme si od banky ve výši 1490000,- Kč (cena nového bytu - 1990000,-Kč). Má cenu ukončit stavební spoření (115 000,-Kč) - umořit tou částkou tu hypotéku - došlo by ke snížení měsíční platby, s tím že si založíme nové stavební spoření?

Většinou je lépe ponechat hypotéku jak nejvýš možno a na co nejdelší dobu, přičemž své volné peníze necháte pracovat. Obecně totiž platí, že úrok za hypoteční splátku je nižší než výkon rozumně investovaných peněz, a tento diferenciál sazeb jde k Vašemu prospěchu. To však závisí na struktuře Vašich…

Celá odpověď

Mám dotaz ohledně konsolidačního úvěru. V jednom ze svých článků píšete, že je velmi nebezpečný. Mohl by jste popsat v čem ono nebezpečí spočívá?

Konsolidační úvěr slouží k sloučení několika jiných úvěrů (většinou spotřebitelských) za účelem snížení měsíční splátky. Toho se dosahuje zpravidla nižší úrokovou sazbou a hlavně prodloužením doby splatnosti úvěru. Nebezpečí konsolidačního úvěru si popíšeme na modelovém případu: Rodina Novákových,…

Celá odpověď

Uvažuji o koupi nového auta (cca 300 000-320 000), mám našetřeno 200 000 a auto chci koupit letos na zimu, poraďte mi prosím kde „sehnat“ daných 100 000, vím určitě, že leasing nechci. Jak nejlépe financovat dané auto, abych moc nepřeplatila? Můj měsíční příjem je 14 000 čistého a bydlím s rodiči, takže nějaké větší výdaje nemám. Poraďte mi prosím, jak to udělat.

Obecné podmínky pro financování nákupu automobilu dobře popisuje článek Petry Niedlové uveřejněný na serveru Finance. „Sehnat“ zbylých 100 000,- tedy můžete některým z popsaných úvěrů. Konkrétní nabídky je třeba zjistit u jednotlivých bank a z nich spočítat celkovou sazby nákladů – nestačí jen…

Celá odpověď